Casa de 70 m² em Franca/SP

Uma residência, localizada na cidade de Franca/SP, na Rua Maria Alves Pereira, nº 1.455, Jardim Aeroporto IV, composto do nº lote 13 da Quadra “K”, com a Área 70,00m2 . O imóvel possui formato regular, sua topografia é plana e o solo apresentase superficialmente seco, próprio para construção civil. O local onde se encontra o imóvel retro possui os seguintes melhoramentos públicos: Luz elétrica pública e domiciliar, rede de esgoto e água, telefone, coleta de lixo, guias e sarjetas e pavimentação asfáltica. Possui piso cerâmico e cimentado, 2 dormitórios, banheiro, sala e cozinha, cobertura feita de telhas de fibrocimento e barro, esquadrias metálicas e de madeira, pintura de látex, não possui forros, de padrão baixo, em péssimo estado de conservação, idade aparente de 30 anos. Com as seguintes confrontações: mede 8,00 metros de frente para a “Rua 04”; por 8,00 metros ao fundo, confrontando com o lote de nº 02; pelo lado direito com 20,00 metros confrontando com o lote nº 12 e pelo lado esquerdo com 20,00 metros confrontando com o lote nº 14, encerrando o terreno com uma área total de 160,00 metros quadrados e 70,00 metros quadrados de área construída. Registro anterior: Matrícula sob o nº 44.868, feita em 12 de dezembro de 1.988 (Loteamento). Este bem imóvel está matriculado sob o nº 115.144. Livro 02, Registro Geral do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Franca/SP. Cadastro na Prefeitura: 01432110051300-00-2016.AVALIAÇÃO: A avaliação do bem imóvel a ser leiloado é de R$ 85.725,06 (oitenta e cinco mil, setecentos e vinte e cinco reais e seis centavos), conforme Laudo de Avaliação de fls. 85/96 dos autos de 30 de março de 2022.