Casa 180m² – Brusque/SC

Imóvel entregue com os débitos de IPTU e despesas condominiais quitados: os débitos de tributos imobiliários (IPTU) e de natureza condominial anteriores à data do leilão serão integralmente assumidos pelo Vendedor, que deverá quitá-los até a data da assinatura da Escritura Pública de Venda e Compra, conforme o edital. Casa residencial em condomínio horizontal (Condomínio Horizontal João e Ella Odisi), registrada sob a matrícula nº 51.581 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Brusque/SC, correspondente à Unidade Autônoma 04. A casa principal é composta por 2 salas, cozinha/copa, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e lavanderia. Conta ainda com espaço de churrasqueira/oficina, quintal e edícula com dormitório, sala, cozinha e banheiro. Padrão de acabamento normal e estado de conservação entre novo e regular. Fração ideal de 6,48% sobre o terreno e as áreas comuns do condomínio, conforme matrícula. Rua Marcos Fischer, nº 77, Unidade Autônoma 04, Bairro São Pedro, Brusque/SC, CEP 88351-610. Área privativa do terreno de 736,19 m², com área comum de 574,98 m², totalizando 1.311,17 m². A construção possui 180,00 m² totais conforme laudo de avaliação, sendo 70,00 m² averbados na matrícula. A regularização e a averbação da área não averbada, correspondente a 110,00 m², serão de responsabilidade do arrematante. Lance mínimo no 1º leilão: R$ 726.078,99. Lance mínimo no 2º leilão: R$ 363.039,50. Valor por m²: aproximadamente R$ 2.017/m². O imóvel encontra-se ocupado. A desocupação é de responsabilidade do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº 9.514/97. A venda é realizada em caráter ad corpus, no estado em que o imóvel se encontra, com as despesas de transferência e registro por conta do arrematante. O imóvel está no bairro São Pedro, região residencial de Brusque com casas de padrão médio e boa procura para moradia. No próprio bairro funciona o Centro de Educação Infantil Tia Lourdes, na Rua Catarina Visconti Imhof. A casa tem amplo terreno privativo e edícula independente, o que permite acomodar mais de um núcleo familiar ou gerar renda com locação. As fotos e esta descrição são meramente ilustrativas. Cabe ao arrematante analisar o edital completo e a matrícula do imóvel antes de ofertar lance. Leia o Edital completo abaixo. Não perca as próximas oportunidades! Siga @leiloaria_smart no Instagram e entre no nosso grupo do WhatsApp para receber os melhores leilões em primeira mão: https://chat.whatsapp.com/GNfKUJEzf95BAK4OrLN3ZE Abaixo você conta com todos os documentos envolvendo o processo do imóvel que foi a leilão Rua Marcos Fischer, 77, São Pedro, Brusque, SC, 88351-610 Para acompanhar o leilão em tempo real e dar lances, acesse o auditório virtual. Fotos do Imóvel Habilitação para participar do Leilão