Apartamento 79m² – Mata de São João/BA

Imóvel entregue com os débitos de IPTU e condomínio quitados: os tributos imobiliários e as despesas condominiais vencidos até a data do leilão são de responsabilidade do Vendedor, conforme cláusula 3.6 do edital. Apartamento registrado sob a matrícula nº 27.471 do Cartório de Registro de Imóveis de Mata de São João/BA, integrante do Condomínio Casa Amarela Imbassaí Residence. Unidade nº 205, Tipo A, localizada no pavimento superior. O imóvel é composto por varanda, estar/jantar, suíte master, quarto, sanitário social, cozinha e área de serviço. Acompanha 2 vagas de garagem, de nºs 68 e 86. Fração ideal de 145,7785 m² sobre o terreno e áreas comuns, conforme matrícula. Rua Imbassaí Pequeno, Sítio Casa Amarela, Imbassaí, Condomínio Casa Amarela Imbassaí Residence, Apto 205, Mata de São João/BA, CEP 48.280-000. Área privativa de 78,70 m², área de uso comum de 23,72 m² e área total de 102,42 m². As vagas de garagem contam com 20,70 m² de área privativa e 22,00 m² de área total, conforme matrícula. Lance mínimo no 1º leilão: R$ 654.707,42. Lance mínimo no 2º leilão: R$ 610.907,05, com desconto de aproximadamente 7% em relação ao 1º leilão. Valor por m²: aproximadamente R$ 7.762/m². O imóvel encontra-se ocupado. A desocupação é de responsabilidade do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº 9.514/97. A venda é realizada em caráter ad corpus, no estado em que o imóvel se encontra, com as despesas de transferência e registro por conta do arrematante. Constam da matrícula duas averbações de indisponibilidade em nome da antiga proprietária (AV.10 e AV.11), determinadas pela 1ª Vara do Trabalho de Camaçari/BA e anteriores à consolidação da propriedade. A credora requererá o levantamento dessas restrições após a arrematação, e o registro da escritura poderá depender desse cancelamento, conforme cláusula 3.21 do edital. Imbassaí fica em Mata de São João, na Costa dos Coqueiros, e é a primeira praia da Linha Verde, a 65 km de Salvador e 14 km da Praia do Forte. O encontro do Rio Imbassaí com o mar é um dos atrativos da região, voltada ao turismo ecológico e à segunda residência. É uma oportunidade para moradia, veraneio ou renda com locação por temporada. As fotos e esta descrição são meramente ilustrativas. Cabe ao arrematante analisar o edital completo e a matrícula do imóvel antes de ofertar lance. Leia o Edital completo abaixo. Não perca as próximas oportunidades! Siga @leiloaria_smart no Instagram e entre no nosso grupo do WhatsApp para receber os melhores leilões em primeira mão: https://chat.whatsapp.com/GNfKUJEzf95BAK4OrLN3ZE Abaixo você conta com todos os documentos envolvendo o processo do imóvel que foi a leilão Rua Imbassaí Pequeno, Apto 205, Imbassaí, Mata de São João, BA, 48280-000 Para acompanhar o leilão em tempo real e dar lances, acesse o auditório virtual. Fotos do Imóvel Habilitação para participar do Leilão